Решаем вопросы с отоплением в ЖКХ Екатеринбурга и Свердловской области.

Центральное отопление, теплоснабжение в многоэтажных домах МКД, ТСЖ.

Услуги по решению вопросов отопления, теплоснабжения в Екатеринбурге и Свердловской области.

Перебои с подачей тепла, особенно в начале отопительного сезона, не редкость. Поэтому нужно позаботиться о том, чтобы в квартире было тепло, пока не наступили морозы. Что делать и куда обращаться председателям ТСН и старшим по дому?

ГОСТ 30494-2011 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ» ВЗАМЕН ГОСТ 30494-96

Таблица температур в помещении МКД
	Жилая комната	Кухня	Туалет	Ванная, совме- щенный санузел	Помещения для отдыха и учебных занятий	Межквартирный коридор	Вестибюль, лестничная клетка	Кладовые
Температура воздуха, °С - Оптимальная	20-22	19-21	19-21	24-26	20-22	18-20	16-18	16-18
Температура воздуха, °С - Допустимая	18-24	18-26	18-26	18-26	18-24	16-22	14-20	дек.22

Таблица температур в дошкольных учреждениях
	Групповая раздевальная и туалет: для ясельных и младших групп	Групповая раздевальная и туалет: для средних и дошкольных групп	Спальня: для ясельных и младших групп	Спальня: для средних и дошкольных групп	Вестибюль, лестничная клетка
Температура воздуха, °С - Оптимальная	21-23	19-21	20-22	19-21	18-20
Температура воздуха, °С - Допустимая	20-24	18-25	19-23	18-23	16-22

Нередко бывает так, что в квартире с центральным отоплением в зимнее время слишком жарко или чересчур холодно. Проблемы такого рода решает автоматика, которая регулирует температуру радиаторов за счет уменьшения или увеличения объема поступающего в них теплоносителя. Наша компания Аудит-Теплоконтроль предлагает услуги по установке автоматических регуляторов клиентам из Екатеринбурга и Свердловской области. Мы монтируем такие устройства в многоэтажных и малоэтажных жилых домах с центральным отоплением, в больницах, на предприятиях, в детских садах, школах, на других объектах.

Это погодозависимая автоматика, снижающая температуру теплоносителя, если слишком горячая батарея в квартире, и обеспечивающая комфортный микроклимат в помещениях при любой погоде. Аппаратура работает по принципу поддержки температуры теплоносителя в зависимости от температуры на улице.

Закажите бесплатный выезд инженера!

Достоинства установки регулировки температуры отопления

Если зимой в квартире холодные батареи, ее владельцы мерзнут, обращаются за помощью к соответствующим службам или пытаются исправить ситуацию самостоятельно, подключая обогреватели. Если же жарко в квартире, они открывают форточки, увеличивая тем самым потери тепла и рискуя устроить сквозняки. Автоматика позволяет избежать подобных проблем. Она дает возможность устанавливать нужный температурный режим, обеспечивает равномерное распределение тепла по всем помещениям, предотвращает их перегрев и быстро поднимает температуру в радиаторах, если в доме холодные батареи.

Кроме того, такие устройства препятствуют закипанию теплообменников и ограничивают излишки поступления теплоносителя. Они:

Увеличивают срок бесперебойной эксплуатации систем отопления;
Оснащаются датчиками, позволяющими контролировать работу систем в режиме онлайн;
Устанавливают комфортную температуру в помещениях без ручного вмешательства.

Благодаря автоматике теплоснабжение объекта происходит без присутствия техников. Данные о состоянии систем выводятся на сотовые телефоны или на пульт управления в диспетчерской, откуда осуществляется управление теплоснабжением в удаленном режиме. Главная задача аппаратов – круглосуточно следить за подачей теплоносителя и управлять его давлением, поддерживая заданную температуру в норме.

Услуги по аудиту и восстановлению систем отопления в ЖКХ для МКД

Отопление в жилые дома и социальные объекты подается тогда, когда в течение пяти дней среднесуточная температура воздуха не поднимается выше плюс 8 градусов.

Распространенные проблемы с отоплением в МКД зимой:

Холодно во всём доме
Холодные батареи
Горячие батареи
Температура в одной части многоквартирного дома завышена, а в другой части занижена
Плохая циркуляция в системе отопления
Духота в помещении
Переплата за отопление
Проблемы с циркуляцией в системе отопления
Холодно в комнате
Низкое давление в системе отопления
Плохая циркуляция в стояках отопления
Плохая циркуляция в радиаторах отопления
Переоборудование внутридомовой системы отопления
Завоздушивание системы отопления
Жалобы жильцов на отопление

Ресурсоснабжающие организации центрального отопления Екатеринбурга и Свердловской области:

г.Екатеринбург.

АО ЕТК "Екатеринбургская теплосетевая компания" г. Екатеринбург

ЗАО Межотраслевой концерн "Уралметпром" г.Екатеринбург.

ПАО «Энел Россия» г.Екатеринбург.

ПАО «Т Плюс» г.Екатеринбург.

МУП "Екатеринбург-энерго" г.Екатеринбург.

ООО «Уралэнергосер-вис» г.Екатеринбург.

ООО "Теплоэнергоснабжение" г.Екатеринбург.

АО «ГУ ЖКХ» г.Екатеринбург.
г.Первоуральск.

ООО «Свердловская теплоснабжающая компания» (СТК) г.Первоуральск

ПАО «Т ПЛЮС» г.Первоуральск.
г.о.Верхняя Пышма

ЕТС «Управление тепловыми сетями» г.о.Верхняя Пышма.

МУП ЖКХ «Трифоновское Котельная № 1» г.о.Верхняя Пышма.

УЭМ-Теплосети г.о.Верхняя Пышма.
г.Нижний Тагил

АО «НПК «Уралвагонзавод» г.Нижний Тагил

ОАО «ЕВРАЗ НТМК» г.Нижний Тагил

НТ МУП «НТТС» г.Нижний Тагил

ОАО «ВГОК» г.Нижний Тагил

МУП «Тагилэнерго» г.Нижний Тагил
г.Каменск-Уральский

ОАО «Сибирско-Уральская алюминиевая компания» г.Каменск-Уральский

ОАО «Синарская ТЭЦ» г.Каменск-Уральский
г.Новоуральск

АО «Объединенная теплоэнергетическая компания» г.Новоуральск
г.о.Полевской

ООО "Новая Энергетика" г.о.Полевской.

Закажите бесплатный выезд инженера!

Холодно во всём доме – Теплоноситель не достаточной температуры (теплотрасса без утепления, лежанка трубопровода в подвале без теплоизоляции). Не верно рассчитаны нагрузки на дом (слишком маленькое сопло в элеваторе, заужен диаметр шайбы на узле управления). Не достаточная циркуляция из-за увеличения гидравлического сопротивления трубопровода (заужение трубопровода, маленький диаметр приборов учёта, нерабочая запорная арматура в колодцах РСО, засорение фильтров и грязевиков)

Холодные батареи - Завоздушивание системы отопления (образование воздушных пробок в батареях и трубопроводе). Слабая циркуляция теплоносителя через радиатор (низкий объём горячей воды, протекающий через батарею).

Горячие батареи – Нарушение работы элеваторного узла (прямые параметры теплоносителя 95-150 С поступают в радиаторы отопления).

Температура в одной части многоквартирного дома завышена, а в другой части занижена - Некачественное регулирование системы отопления, разбалансировка системы отопления и некачественная настройка теплоснабжения в доме. Для настройки системы отопления требуются теплотехники должной подготовки с опытом проведения подобных работ. Слесарю сантехнику сложно разобраться в расчётах гидравлики и теплотехники. Между тем, качественное регулирование системы отопления – залог комфорта в квартирах.

Плохая циркуляция в системе отопления - Завышенное гидравлическое сопротивление системы отопления (замена трубопровода с уменьшением внутреннего диаметра). Уменьшение пропускной способности труб, в следствии их засорения. Большое сопротивление узлов учёта (малые диаметры расходомеров, изгибы модулей узлов учёта). Засорение фильтров и грязевиков.

Духота в помещении – Теплоснабжающие организации заинтересованы продать тепла, как можно больше, поэтому в оттепели они продолжают интенсивно топить дома. Если в морозы этого количества тепла достаточно, а иногда даже не хватает, то в тёплую погоду от такого перетопа, в квартире становится очень душно. Приходится широко открывать окна, появляются сквозняки.

Переплата за отопление – Перетопы (отопление улицы). Неравномерное распределение тепла по дому (в жарких квартирах – выпускают тепло через открытые окна, в холодных квартирах – тратят деньги на электрообогрев). Некорректная работа приборов учёта (насчитывается тепла больше, чем фактическое потребление). Выравнивание температуры помещений по зданию, позволит автоматике проводить более качественное регулирование.

Закажите бесплатный выезд инженера!

Холодно в комнате – Вероятней всего проблемы с циркуляцией теплоносителя только по этому стояку либо с повышенным теплосъёмом отопительного оборудования у соседей по Вашему стояку (тёплый пол, увеличенные секции батарей).

Низкое давление в системе отопления – Давление в обратном трубопроводе ниже, статического давления системы отопления здания (отсутствие циркуляции, завоздушивание системы отопления, холодные батареи).

Плохая циркуляция в стояках отопления - Изменение конструкции системы отопления Демонтаж байпасов. Замена металлических труб на полипропиленовые или металлопластиковые. Засорение запорной арматуры – шаровых кранов, вентилей.

Плохая циркуляция в радиаторах отопления - Установка балансировочных кранов на радиаторы. Установка трубопровода с меньшим внутренним диаметром. Неверное размещение байпаса. Засор радиатора отопления.

Переоборудование внутридомовой системы отопления - Незаконное вмешательство жильцов в конструкцию системы теплоснабжения. Некоторые собственники, заботясь о своем комфорте, вносят изменения во внутриквартирные системы отопления:

Увеличивают количество радиаторов
Расширяют отапливаемую площадь
Подключают дополнительные отопительные приборы (тепловые завесы, тёплые полы)

Завоздушивание системы отопления - одна из наиболее распространенных проблем водяных отопительных систем это образование воздушных пробок, то есть завоздушивание системы. Наличие воздушной пробки в определенной части отопительной системы препятствует циркуляции воды в данной части. В качестве теплоносителя используется вода, а в ней, как известно, может быть растворенный воздух. Стоит эту воду нагреть, как воздух из нее начинает выделяться, образуя пузырьки. Эти пузырьки устремляются в верхние слои теплоносителя, скапливаясь в верхних участках трубопровода. Результат этого скопления пузырьков воздуха — образовавшаяся пробка. Понижения давления внутри трубопровода, утечки из трубопровода, ремонте трубопроводов и радиаторов приводят к частичному опорожнению отопительной системы, при этом освободившееся от теплоносителя пространство заполняется воздухом.

Жалобы жильцов на отопление – Эффект ручной регулировки системы отопления. С желанием сэкономить, члены МКД прибегают к ручному перекрытию циркуляции теплоносителя при помощи запорной арматуры (задвижкой, шаровым краном, балансировочным клапаном). Ручная регулировка отопления приводит к снижению циркуляции и уменьшению перепада давления между подающим и обратным трубопроводом системы отопления. В результате регулировки системы отопления вручную у половины дома батареи становятся холодными, а у других могут стать очень горячими. Холодными радиаторы становятся из-за медленной скоростью движения воды по стояку, соответственно, кто первый получил теплоноситель тому тепло, а последние по стояку будут замерзать. Горячими радиаторы становятся из-за попадания прямых параметров теплоносителя 1-го контура. Температура может достигать 130-150 С.